業務内容Service
Service弊所の各種業務内容について
詳細をご説明いたします
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ネットでのお手続き
抵当権抹消¥2,800
相続登記¥59,800
相続サポート¥22,000~
住所の変更¥5,500
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抵当権抹消┃格安定額¥2800~
全国・大和,海老名,座間,綾瀬
藤沢,横浜,町田,世田谷,新宿
渋谷,大阪,名古屋,札幌
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【相続名義変更定額プラン】
対面相談・来所不要選択可
世田谷区・新宿区・横浜市
藤沢市・川崎市等全国対応
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【相続】遺産分割協議書作成
戸籍と相続情報一覧図取得
「相続登記手引」のお渡し
自分で手続される方のプラン
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【住所変更登記】転居
住居表示登記格安プラン
氏名変更による変更登記
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家庭裁判所の【相続放棄】
書類作成・戸籍等取得
手続きのサポート
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相続の資料室
相続登記の流れ/相続人
相続税について
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【住宅購入時の登記】
¥95,000~┃所有権移転
所有権保存/抵当権設定
大和、海老名、座間、綾瀬、横浜、東京全国対応
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【裁判関係業務】
建物明渡事件・賃貸トラブル
損害賠償請求・貸金返還請求
裁判関係書類作成
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名義を移す【贈与登記】
【遺言作成】公正証書
贈与:定額¥59,800
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【相続預貯金手続き代行】
大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、藤沢市、横浜市等の金融機関に対応
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【離婚に伴う登記相談】
共有不動産の持分整理
住宅ローン残債時の相談
財産分与契約書の作成
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【会社・法人に関する登記】
会社設立・役員変更・
事業内容の変更・本店移転
本店所在地問わず対応可
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【トラブルの解決サポート】
裁判外紛争解決手続(ADR)
賃貸問題や金銭問題など
裁判なしでトラブルを解決
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【登記無料相談サービス】
抵当権抹消・相続・住所変更
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【土曜日の営業日】
毎月第2・第5土曜日
10時~17時(最終受付16時)
無料相談・相続・抵当権抹消
※当面土曜日営業は休止中
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新型コロナウイルスへの対応
対面相談を短縮します
→10:00~17:00
ネット・郵送プランの推奨
住所移転(転居)・住居表示の実施による住所変更・氏名変更の登記
プランのご案内
①引っ越し(転居)による住所移転に伴う「住所変更登記」または住居表示による住所変更
費用:8,800円(税込)+実費
※実費:登録免許税(1,000円×物件の数)+事前調査費(335円×物件の数)+登記簿謄本取得費(480円×物件の数)+郵送費
②「氏名の変更登記」(結婚・離婚・養子縁組/離縁などにより氏名が変わった際のお手続き)
費用:8,800円(税込)+実費
※実費:登録免許税(1,000円×物件の数)+事前調査費(335円×物件の数)+登記簿謄本取得費(480円×物件の数)+郵送費
転居と住所変更登記
住所変更登記とは…
お引越しに伴い、住所の変更があった場合(住民票上の住所に変更があった場合)不動産を所有の方は登記簿上の住所を変更する「住所変更登記」をする必要があります。ご自身が住んでいない収益不動産(アパート、マンション、貸家)についても同様に住所変更登記が必要です。
Q住所変更登記をしないと困るの?
A:直ちに問題になることはありません。ただし、他の手続きをする際にはほぼ必ず住所変更登記をする必要があります。
抵当権の設定、抵当権の抹消、売却時の所有権移転登記、贈与による所有権移転登記等ほとんどの登記手続きは登記簿上の住所が現住所になっていることが前提ですので、旧住所のままでは他の必要な登記を申請することができません。抵当権抹消など他の登記を行うときにその司法書士に併せて依頼することも可能ですが、住所変更について、報酬やサービス内容に応じて司法書士を選ぶことができるため、住所に変更が生じた場合にはなるべく早く住所変更登記手続きをすることをお勧めします。
住居表示について
住居表示とは、住所の表し方について従来は土地の地番で表示していましたが、市区町村による住居表示の実施により、建物に対して一定の基準で新しく番号をつけ、地番による表示より分かりやすい表示に変更することです。
住居表示が実施されていない地域について、住居表示実施の決定がされると市区町村から住居表示実施の通知及び住居表示後の住所の案内やそれに伴う手続き等が記載された書類が送付されます。
不動産登記簿上の所有者の住所は住居表示が実施されても自動的に変更されることはないため、不動産を所有している方はご自身で手続きする必要があります。
送付された住居表示実施通知書を使用することで、各役所が発行する「住居表示実施証明書」を取得することなく、登記簿上の住所変更手続きが可能です。また、登記に必要な税金「登録免許税」はかかりません。
<住居表示実施の例>
実施前→大和市下鶴間1234番地5
実施後→大和市〇〇一丁目1番1号
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- 9時~18時
土日祝日休み
※第2、第5土曜日は営業しております。